Nowe mieszkania w Tucznie bez kredytu
Stan realizacji : w trakcie budowy
Planowane zakończenie budowy: lII kw. 2026
Mieszkania SIM Tuczno
SIM KZN-Wielkopolska sp. z o.o. realizuje w Gminie Tuczno inwestycję mieszkaniową obejmującą budowę lokali na wynajem z umiarkowanym czynszem. Gmina Tuczno jest jednocześnie jednym ze wspólników Spółki.
W ramach inwestycji powstają dwa trzykondygnacyjne budynki, w których znajdą się łącznie 22 mieszkania – po 11 lokali w każdym budynku. Budynki będą wyposażone w windy obsługujące wszystkie kondygnacje oraz przykryte dachami spadzistymi.
Projekt obejmuje również zagospodarowanie terenu wokół budynków. Powstaną m.in. droga wewnętrzna, miejsca postojowe, chodniki, wiata rowerowa, stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych oraz miejsce przeznaczone do gromadzenia odpadów.
We wrześniu 2024 roku Spółka złożyła do Banku Gospodarstwa Krajowego wniosek o udzielenie finansowania zwrotnego na realizację inwestycji. Umowy z wykonawcą robót budowlanych zostały podpisane 22 stycznia 2026 roku w siedzibie SIM KZN-Wielkopolska w Poznaniu. Zakończenie inwestycji planowane jest na III kwartał 2026 roku.
Atrakcyjność inwestycji polega na niższym czynszu najmu w stosunku do opłat ponoszonych za najem mieszkania na tzw. „wolnym rynku”. Przewidywana wysokość czynszu to 20 zł/m2. Przykładowo, dla najmniejszego 1-pokojowego mieszkania o powierzchni 38 m2 przewidywany czynsz to 760,00 zł, natomiast dla mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 45 m2 czynsz wynosił będzie ok. 980,00 zł. Należy tu zaznaczyć iż nasza Spółka jest w trakcie pozyskiwania dofinansowania na realizację inwestycji, które pozwoli na obniżenie wysokości stawki czynszu. Natomiast wysokość 10% partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego za 1 mkw będzie wynosiła 950,00 zł. Najemca we własnym zakresie pokrywać będzie jedynie koszty zużycia energii elektrycznej, zimnej wody i odprowadzenia ścieków (rozliczane wg własnego zużycia) oraz koszty wywozu śmieci. Nie pojawi się koszt zużycia gazu, ponieważ budynek nie jest wyposażony w instalację gazową.
Mieszkania, dzięki zastosowaniu najnowszych technologii ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej (CWU), będą bardzo energooszczędne – każde mieszkanie będzie posiadało indywidualną pompę ciepła oraz rekuperator. Szacowany koszt ogrzewania oraz przygotowania CWU nie powinien dla prezentowanych powyżej mieszkań przekroczyć miesięcznie 120 oraz 180 zł.
Mieszkania
w dwóch budynkach
Powierzchnia
mieszkań od 38 do 49 m2
Mieszkania
wykończone "pod klucz"
Parking
na terenie posesji
Lokalizacja
SIM Tuczno
Tuczno ul. Wolności 102A/102B
Wizualizacje
Mieszkania w Tucznie – najważniejsze informacje
Burmistrz Miasta Tuczno Pan Krzysztof Mikołajczyk o inwestycji SIM
Wybierz mieszkanie
M 0.01
Piętro: parter | Liczba pokoi: 2
0.01.01 Korytarz: 6,29 m2
0.01.02 Łazienka: 5,01 m2
0.01.03 Sypialnia: 12,08 m2
0.01.04 Salon, aneks kuch.: 25,70 m2
Łączna powierzchnia: 49,08 m2
M 0.02
Piętro: parter | Liczba pokoi: 2
0.02.01 Korytarz: 4,91 m2
0.02.02 Łazienka: 4,35 m2
0.02.03 Sypialnia: 11,50 m2
0.02.04 Salon, aneks kuch.: 27,02 m2
Łączna powierzchnia: 47,78 m2
M 0.03
Piętro: parter | Liczba pokoi: 1
0.03.01 Korytarz: 4,96 m2
0.03.02 Łazienka: 6,06 m2
0.03.03 Salon, aneks kuch.: 27,34 m2
Łączna powierzchnia: 38,36 m2
M 1.02
Piętro: 1 piętro | Liczba pokoi: 2
1.02.01 Korytarz: 6,10 m2
1.02.02 Łazienka: 4,82 m2
1.02.03 Sypialnia: 12,39 m2
1.02.04 Salon, aneks kuch.: 25,74 m2
Łączna powierzchnia: 49,05 m2
M 1.03
Piętro: 1 piętro | Liczba pokoi: 2
1.03.01 Korytarz: 4,91 m2
1.03.02 Łazienka: 4,35 m2
1.03.03 Sypialnia: 11,50 m2
1.03.04 Salon, aneks kuch.: 27,02 m2
Łączna powierzchnia: 47,78 m2
M 1.04
Piętro: 1 piętro | Liczba pokoi: 1
1.04.01 Korytarz: 4,83 m2
1.04.02 Łazienka: 5,60 m2
1.04.03 Salon, aneks kuch.: 28,13 m2
Łączna powierzchnia: 38,56 m2
M 1.01
Piętro: 1 piętro | Liczba pokoi: 2
1.01.01 Korytarz: 4,77 m2
1.01.02 Łazienka: 4,25 m2
1.01.03 Sypialnia: 11,70 m2
1.01.04 Salon, aneks kuch.: 25,13 m2
Łączna powierzchnia: 45,85 m2
M 2.02
Piętro: 2 piętro | Liczba pokoi: 2
2.02.01 Korytarz: 6,10 m2
2.02.02 Łazienka: 4,82 m2
2.02.03 Sypialnia: 12,39 m2
2.02.04 Salon, aneks kuch.: 25,74 m2
Łączna powierzchnia: 49,05 m2
M 2.03
Piętro: 2 piętro | Liczba pokoi: 2
2.03.01 Korytarz: 4,91 m2
2.03.02 Łazienka: 4,35 m2
2.03.03 Sypialnia: 11,50 m2
2.03.04 Salon, aneks kuch.: 27,02 m2
Łączna powierzchnia: 47,78 m2
M 2.04
Piętro: 2 piętro | Liczba pokoi: 1
2.04.01 Korytarz: 4,83 m2
2.04.02 Łazienka: 5,60 m2
2.04.03 Salon, aneks kuch.: 28,13 m2
Łączna powierzchnia: 38,56 m2
M 2.01
Piętro: 2 piętro | Liczba pokoi: 2
2.01.01 Korytarz: 4,77 m2
2.01.02 Łazienka: 4,25 m2
2.01.03 Sypialnia: 11,70 m2
2.01.04 Salon, aneks kuch.: 25,13 m2
Łączna powierzchnia: 45,85 m2
Dokumenty
Ankieta – Twój głos ma znaczenie!
Chcemy lepiej poznać potrzeby mieszkańców Gminy Tuczno, dlatego zapraszamy do wypełnienia ankiety dotyczącej oferty SIM. Państwa zapytania, opinie oraz udzielone odpowiedzi pomogą nam w precyzyjnym opracowaniu projektu budowlanego.
