Pleszew
Stan realizacji : pozwolenie na budowe
Planowane rozpoczęcie budowy: lV kw. 2025
SIM Pleszew
Spółka SIM KZN-Wielkopolska sp. z o.o. realizuje w Gminie Pleszew, która jest jednocześnie wspólnikiem Spółki, budowę lokali mieszkalnych o ograniczonym czynszu. Planuje się budowę dwóch budynków: 23-mieszkaniowego z trzema kondygnacjami nadziemnymi oraz 31-mieszkaniowego z czterema kondygnacjami nadziemnym i dachem płaskim. Projektowane budynki posiadają po jednej klatce schodowej wraz z windą obsługującą każdą kondygnację.
W wrześniu 2024 r. w XIII edycji, Spółka złoży w Banku Gospodarstwa Krajowego wniosek o pozyskanie finansowania zwrotnego na realizację inwestycji. Spółka szacuje, iż w IV kw. 2024 roku wydana zostanie decyzja pozwolenia na budowę. Po uzyskaniu decyzji pozwolenia na budowę, złożony zostanie wniosek o dofinansowanie inwestycji z Funduszu Dopłat. Szacowane rozpoczęcie robót budowlanych to IV kw. 2025 roku.
Atrakcyjność inwestycji polega na niższym czynszu najmu w stosunku do opłat ponoszonych za najem mieszkania na tzw. „wolnym rynku”. Przewidywana wysokość czynszu to 26 zł/m2. Przykładowo, dla najmniejszego 1-pokojowego mieszkania o powierzchni 38 m2 przewidywany czynsz to 988,00 zł, natomiast dla największego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 60 m2 czynsz wynosił będzie ok. 1 560,00 zł. Należy tu zaznaczyć iż nasza Spółka jest w trakcie pozyskiwania dofinansowania na realizację inwestycji, które pozwoli na obniżenie wysokości stawki czynszu. Natomiast wysokość 10% partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego za 1 mkw będzie wynosiła 877,00 zł. Planowany termin wpłaty partycypacji to 31 stycznia 2026 roku. Najemca we własnym zakresie pokrywać będzie jedynie koszty zużycia energii elektrycznej, zimnej wody i odprowadzenia ścieków (rozliczane wg własnego zużycia) oraz koszty wywozu śmieci. Nie pojawi się koszt zużycia gazu, ponieważ budynek nie jest wyposażony w instalację gazową.
Mieszkania, dzięki zastosowaniu najnowszych technologii ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej (CWU), będą bardzo energooszczędne – każde mieszkanie będzie posiadało indywidualną pompę ciepła oraz rekuperator. Szacowany koszt ogrzewania oraz przygotowania CWU nie powinien dla prezentowanych powyżej mieszkań przekroczyć miesięcznie 120 oraz 180 zł.
Mieszkania
w dwóch budynkach
Powierzchnia
mieszkań od 38 do 60 m2
Mieszkania
wykończone "pod klucz"
Parking
na terenie posesji
Lokalizacja
SIM Pleszew
Pleszew ul. Perłowa
Zagospodarowanie terenu
Wybierz mieszkanie
Dokumenty