Ostrzeszów
Stan realizacji : budowa zakończona
Oddanie do użytku: wrzesień 2025
SIM Ostrzeszów
Spółka SIM KZN-Wielkopolska sp. z o.o. zrealizowała na terenie Gminy Ostrzeszów, będącej jednocześnie wspólnikiem Spółki, inwestycję mieszkaniową obejmującą budowę budynku wielorodzinnego z lokalami na wynajem o ograniczonym czynszu. Przedsięwzięcie wpisuje się w system społecznego budownictwa czynszowego i stanowi odpowiedź na potrzeby mieszkaniowe lokalnej społeczności. W ramach inwestycji powstał czterokondygnacyjny budynek mieszkalny z płaskim dachem, obejmujący 31 lokali mieszkalnych. Budynek wyposażono w jedną klatkę schodową oraz windę obsługującą wszystkie kondygnacje. Zagospodarowano również teren wokół budynku, wykonując drogę wewnętrzną z miejscami postojowymi, chodniki, wiatę rowerową, stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych oraz wydzielone miejsce do gromadzenia odpadów.
W marcu 2023 roku, w ramach XIV edycji programu, Spółka złożyła w Banku Gospodarstwa Krajowego wniosek o pozyskanie finansowania zwrotnego na realizację inwestycji, który został pozytywnie zaopiniowany. Gmina Ostrzeszów pozyskała również środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości 10% kosztów przedsięwzięcia.
Prace budowlane zostały zakończone. Zrealizowane przedsięwzięcie wzbogaciło zasób mieszkaniowy Gminy Ostrzeszów o 31 nowoczesnych lokali na wynajem o ograniczonym czynszu, tworząc nowe możliwości mieszkaniowe dla mieszkańców gminy.
Atrakcyjność inwestycji polega na niższym czynszu najmu w stosunku do opłat ponoszonych za najem mieszkania na tzw. „wolnym rynku”. Wysokość czynszu to ok. 20 zł/m2. Przykładowo, dla najmniejszego 1-pokojowego mieszkania o powierzchni 38 m2 czynsz to 760 zł, natomiast dla największego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 60 m2 czynsz wynosi ok. 1 200 zł. Najemca we własnym zakresie pokrywa jedynie koszty zużycia energii elektrycznej, zimnej wody i odprowadzenia ścieków (rozliczane wg własnego zużycia) oraz koszty wywozu śmieci. Nie pojawi się koszt zużycia gazu, ponieważ budynek nie jest wyposażony w instalację gazową.
Mieszkania, dzięki zastosowaniu najnowszych technologii ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej (CWU), są bardzo energooszczędne – każde mieszkanie posiada indywidualną pompę ciepła oraz rekuperator. Szacowany koszt ogrzewania oraz przygotowania CWU nie powinien dla prezentowanych powyżej mieszkań przekroczyć miesięcznie 120 oraz 180 zł.
Mieszkań
na czterech kondygnacjach
Powierzchnia
mieszkań od 38 do 60 m2
Mieszkania
wykończone "pod klucz"
Parking
na terenie posesji
Lokalizacja
SIM Ostrzeszów
Ostrzeszów ul. Jana Pawła II 19
SIM Ostrzeszów w zdjęciach
Wybierz mieszkanie
M 0.01
Piętro: parter | Liczba pokoi: 2
0.01.01 Korytarz: 6,29 m2
0.01.02 Łazienka: 4,53 m2
0.01.03 Sypialnia: 12,43 m2
0.01.04 Salon, aneks kuch.: 25,38 m2
Łączna powierzchnia: 48,62 m2
M 0.02
Piętro: parter | Liczba pokoi: 2
0.02.01 Korytarz: 4,91 m2
0.02.02 Łazienka: 4,27 m2
0.02.03 Sypialnia: 11,50 m2
0.02.04 Salon, aneks kuch.: 27,02 m2
Łączna powierzchnia: 47,70 m2
M 0.03
Piętro: parter | Liczba pokoi: 1
0.03.01 Korytarz: 5,12 m2
0.03.02 Łazienka: 5,77 m2
0.03.03 Salon, aneks kuch.: 27,34 m2
Łączna powierzchnia: 38,23 m2
M 0.04
Piętro: parter | Liczba pokoi: 2
0.04.01 Korytarz: 5,76 m2
0.04.02 Salon, aneks kuch.: 26,45 m2
0.04.03 Sypialnia: 10,55 m2
0.04.04 Łazienka: 4,17 m2
Łączna powierzchnia: 46,93 m2
M 0.05
Piętro: parter | Liczba pokoi: 2
0.05.01 Korytarz: 5,76 m2
0.05.02 Łazienka: 4,17 m2
0.05.03 Sypialnia: 10,55 m2
0.05.04 Salon, aneks kuch.: 26,61 m2
Łączna powierzchnia: 47,09 m2
M 0.06
Piętro: parter | Liczba pokoi: 3
0.06.01 Korytarz: 6,07 m2
0.06.02 Łazienka: 4,44 m2
0.06.03 Sypialnia 1: 11,35 m2
0.06.04 Salon, aneks kuch.: 26,70 m2
0.06.03 Sypialnia 2: 11,95 m2
Łączna powierzchnia: 60,51 m2
M 0.07
Piętro: parter | Liczba pokoi: 2
0.07.01 Korytarz: 5,61 m2
0.07.02 Łazienka: 4,17 m2
0.07.03 Sypialnia: 11,58 m2
0.07.04 Salon, aneks kuch.: 24,68 m2
Łączna powierzchnia: 46,04 m2
M 1.01
Piętro: 1 | Liczba pokoi: 2
1.01.01 Korytarz: 5,46 m2
1.01.02 Łazienka: 4,17 m2
1.01.03 Sypialnia: 11,70 m2
1.01.04 Salon, aneks kuch.: 24,21 m2
Łączna powierzchnia: 45,54 m2
M 1.02
Piętro: 1 | Liczba pokoi: 2
1.02.01 Korytarz: 6,29 m2
1.02.02 Łazienka: 4,73 m2
1.02.03 Sypialnia: 12,42 m2
1.02.04 Salon, aneks kuch.: 25,38 m2
Łączna powierzchnia: 48,82 m2
M 1.03
Piętro: 1 | Liczba pokoi: 2
1.03.01 Korytarz: 4,91 m2
1.03.02 Łazienka: 4,27 m2
1.03.03 Sypialnia: 11,50 m2
1.03.04 Salon, aneks kuch.: 27,02 m2
Łączna powierzchnia: 47,70 m2
M 1.04
Piętro: 1 | Liczba pokoi: 1
1.04.01 Korytarz: 4,83 m2
1.04.02 Łazienka: 5,32 m2
1.04.04 Salon, aneks kuch.: 28,13 m2
Łączna powierzchnia: 38,28 m2
M 1.05
Piętro: 1 | Liczba pokoi: 2
1.05.01 Korytarz: 5,76 m2
1.05.02 Salon, aneks kuch.: 26,45 m2
1.05.03 Sypialnia: 10,55 m2
1.05.04 Łazienka: 4,17 m2
Łączna powierzchnia: 46,93 m2
M 1.06
Piętro: 1 | Liczba pokoi: 2
1.06.01 Korytarz: 5,76 m2
1.06.02 Łazienka: 4,17 m2
1.06.03 Sypialnia: 10,55 m2
1.06.04 Salon, aneks kuch.: 26,61 m2
Łączna powierzchnia: 47,09 m2
M 1.07
Piętro: 1 | Liczba pokoi: 3
1.07.01 Korytarz: 6,07 m2
1.07.02 Łazienka: 4,44 m2
1.07.03 Sypialnia 1: 11,35 m2
1.07.04 Salon, aneks kuch.: 26,70 m2
1.07.03 Sypialnia 2: 11,95 m2
Łączna powierzchnia: 60,51 m2
M 1.08
Piętro: 1 | Liczba pokoi: 2
1.08.01 Korytarz: 5,61 m2
1.08.02 Łazienka: 4,17 m2
1.08.03 Sypialnia: 11,58 m2
1.08.04 Salon, aneks kuch.: 24,68 m2
Łączna powierzchnia: 46,04 m2
M 2.01
Piętro: 2 | Liczba pokoi: 2
2.01.01 Korytarz: 5,46 m2
2.01.02 Łazienka: 4,17 m2
2.01.03 Sypialnia: 11,70 m2
2.01.04 Salon, aneks kuch.: 24,21 m2
Łączna powierzchnia: 45,54 m2
M 2.02
Piętro: 2 | Liczba pokoi: 2
2.02.01 Korytarz: 6,29 m2
2.02.02 Łazienka: 4,73 m2
2.02.03 Sypialnia: 12,42 m2
2.02.04 Salon, aneks kuch.: 25,38 m2
Łączna powierzchnia: 48,82 m2
M 2.03
Piętro: 2 | Liczba pokoi: 2
2.03.01 Korytarz: 4,91 m2
2.03.02 Łazienka: 4,27 m2
2.03.03 Sypialnia: 11,50 m2
2.03.04 Salon, aneks kuch.: 27,02 m2
Łączna powierzchnia: 47,70 m2
M 2.04
Piętro: 2 | Liczba pokoi: 1
2.04.01 Korytarz: 4,83 m2
2.04.02 Łazienka: 5,32 m2
2.04.04 Salon, aneks kuch.: 28,13 m2
Łączna powierzchnia: 38,28 m2
M 2.05
Piętro: 2 | Liczba pokoi: 2
2.05.01 Korytarz: 5,76 m2
2.05.02 Salon, aneks kuch.: 26,45 m2
2.05.03 Sypialnia: 10,55 m2
2.05.04 Łazienka: 4,17 m2
Łączna powierzchnia: 46,93 m2
M 2.06
Piętro: 2 | Liczba pokoi: 2
2.06.01 Korytarz: 5,76 m2
2.06.02 Łazienka: 4,17 m2
2.06.03 Sypialnia: 10,55 m2
2.06.04 Salon, aneks kuch.: 26,61 m2
Łączna powierzchnia: 47,09 m2
M 2.07
Piętro: 2 | Liczba pokoi: 3
2.07.01 Korytarz: 6,07 m2
2.07.02 Łazienka: 4,44 m2
2.07.03 Sypialnia 1: 11,35 m2
2.07.04 Salon, aneks kuch.: 26,70 m2
2.07.03 Sypialnia 2: 11,95 m2
Łączna powierzchnia: 60,51 m2
M 2.08
Piętro: 2 | Liczba pokoi: 2
2.08.01 Korytarz: 5,61 m2
2.08.02 Łazienka: 4,17 m2
2.08.03 Sypialnia: 11,58 m2
2.08.04 Salon, aneks kuch.: 24,68 m2
Łączna powierzchnia: 46,04 m2
M 3.01
Piętro: 3 | Liczba pokoi: 2
3.01.01 Korytarz: 5,46 m2
3.01.02 Łazienka: 4,17 m2
3.01.03 Sypialnia: 11,70 m2
3.01.04 Salon, aneks kuch.: 24,21 m2
Łączna powierzchnia: 45,54 m2
M 3.02
Piętro: 3 | Liczba pokoi: 2
3.02.01 Korytarz: 6,29 m2
3.02.02 Łazienka: 4,73 m2
3.02.03 Sypialnia: 12,42 m2
3.02.04 Salon, aneks kuch.: 25,38 m2
Łączna powierzchnia: 48,82 m2
M 3.03
Piętro: 3 | Liczba pokoi: 2
3.03.01 Korytarz: 4,91 m2
3.03.02 Łazienka: 4,27 m2
3.03.03 Sypialnia: 11,50 m2
3.03.04 Salon, aneks kuch.: 27,02 m2
Łączna powierzchnia: 47,70 m2
M 3.04
Piętro: 3 | Liczba pokoi: 1
3.04.01 Korytarz: 4,83 m2
3.04.02 Łazienka: 5,32 m2
3.04.04 Salon, aneks kuch.: 28,13 m2
Łączna powierzchnia: 38,28 m2
M 3.05
Piętro: 3 | Liczba pokoi: 2
3.05.01 Korytarz: 5,76 m2
3.05.02 Salon, aneks kuch.: 26,45 m2
3.05.03 Sypialnia: 10,55 m2
3.05.04 Łazienka: 4,17 m2
Łączna powierzchnia: 46,93 m2
M 3.06
Piętro: 3 | Liczba pokoi: 2
3.06.01 Korytarz: 5,76 m2
3.06.02 Łazienka: 4,17 m2
3.06.03 Sypialnia: 10,55 m2
3.06.04 Salon, aneks kuch.: 26,61 m2
Łączna powierzchnia: 47,09 m2
M 3.07
Piętro: 3 | Liczba pokoi: 3
3.07.01 Korytarz: 6,07 m2
3.07.02 Łazienka: 4,44 m2
3.07.03 Sypialnia 1: 11,35 m2
3.07.04 Salon, aneks kuch.: 26,70 m2
3.07.03 Sypialnia 2: 11,95 m2
Łączna powierzchnia: 60,51 m2
M 3.08
Piętro: 3 | Liczba pokoi: 2
3.08.01 Korytarz: 5,61 m2
3.08.02 Łazienka: 4,17 m2
3.08.03 Sypialnia: 11,58 m2
3.08.04 Salon, aneks kuch.: 24,68 m2
Łączna powierzchnia: 46,04 m2
Zobacz film
Dokumenty
Aktualności SIM Ostrzeszów
Informacje o źródłach finansowania
- Opis budynku: trzykondygnacyjny budynek mieszkalny z 31 lokalami o powierzchni od 38,23 m2 do 60,51 m2, każde mieszkanie wyposażone jest w balkon lub taras oraz indywidualne pompy ciepła, standard wykończenia mieszkań „pod klucz”, budynek posiada jedną klatkę schodową wraz z windą oraz wyposażony jest w instalacje fotowoltaiczną.
- Cele i zadania : zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w Mieście i Gminie Ostrzewszów
- Grupy docelowe : młode rodziny, seniorzy, osoby z niepełnosprawnościami
- Wartość dofinansowania z UE: 3 052 639,29 zł
- Efekty/produkty/usługi/korzyści: zmiejszenie zużycia energii użytkowej gospodarstw domowych , ułatwienia funkcjonowania osobom starszym i niepełnosprawnym, zapewnienie stabilnego i bezpiecznego najmu