Ostrzeszów
Stan realizacji : budowa rozpoczęta
Planowane zakończenie prac: II kw. 2025
SIM Ostrzeszów
Spółka SIM KZN-Wielkopolska sp. z o.o. realizuje w Gminie Ostrzeszów, która jest jednocześnie wspólnikiem Spółki, budowę lokali mieszkalnych o ograniczonym czynszu. Planuje się budowę budynku 31-mieszkaniowego z czterema kondygnacjami nadziemnymi oraz dachem płaskim. Projektowany budynek posiada jedną klatkę schodową wraz z windą obsługującą każdą kondygnację. Ponadto wybudowane zostaną: droga wewnętrzna z miejscami postojowymi, chodniki, wiata rowerowa stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych oraz miejsce gromadzenia odpadów.
W marcu 2023 roku w XIV edycji, Spółka złożyła w Banku Gospodarstwa Krajowego wniosek o pozyskanie finansowania zwrotnego na realizację inwestycji. Wniosek został pozytywnie zaopiniowany. Gmina pozyskała środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości 10% kosztów przedsięwzięcia obejmującego realizację pierwszego etapu inwestycji – budowę jednego budynku mieszkalnego 23-lokalowego. Spółka szacuje, iż na przełomie grudnia br. i stycznia 2024 r. wydana zostanie decyzja pozwolenia na budowę. Po uzyskaniu decyzji pozwolenia na budowę, złożony zostanie wniosek o dofinansowanie inwestycji z Funduszu Dopłat. Prace budowalne zostały rozpoczęte. Szacowane zakończenie robót budowlanych to II kw. 2025 roku.
Atrakcyjność inwestycji polega na niższym czynszu najmu w stosunku do opłat ponoszonych za najem mieszkania na tzw. „wolnym rynku”. Przewidywana wysokość czynszu to ok. 20 zł/m2. Przykładowo, dla najmniejszego 1-pokojowego mieszkania o powierzchni 38 m2 przewidywany czynsz to 760 zł, natomiast dla największego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 60 m2 czynsz wynosił będzie ok. 1 200 zł. Najemca we własnym zakresie pokrywać będzie jedynie koszty zużycia energii elektrycznej, zimnej wody i odprowadzenia ścieków (rozliczane wg własnego zużycia) oraz koszty wywozu śmieci. Nie pojawi się koszt zużycia gazu, ponieważ budynek nie jest wyposażony w instalację gazową.
Mieszkania, dzięki zastosowaniu najnowszych technologii ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej (CWU), będą bardzo energooszczędne – każde mieszkanie będzie posiadało indywidualną pompę ciepła oraz rekuperator. Szacowany koszt ogrzewania oraz przygotowania CWU nie powinien dla prezentowanych powyżej mieszkań przekroczyć miesięcznie 120 oraz 180 zł.
Mieszkań
na trzech kondygnacjach
Powierzchnia
mieszkań od 38 do 60 m2
Mieszkania
wykończone "pod klucz"
Parking
na terenie posesji
Lokalizacja
SIM Ostrzeszów
Ostrzeszów ul. Jana Pawła II 19
Wizualizacje
