Cienin Kościelny
Stan realizacji : budowa zakończona
Oddanie do użytku: sierpień 2026
SIM Cienin Kościelny
Spółka SIM KZN-Wielkopolska sp. z o.o. zrealizowała na terenie Gminy Słupca, będącej jednocześnie wspólnikiem Spółki, inwestycję mieszkaniową obejmującą budowę budynku wielorodzinnego z lokalami mieszkalnymi na wynajem o ograniczonym czynszu. W ramach przedsięwzięcia powstał trzykondygnacyjny budynek mieszkalny z dachem skośnym dwuspadowym, obejmujący 11 lokali mieszkalnych. Budynek wyposażono w jedną klatkę schodową oraz windę obsługującą wszystkie kondygnacje.
We wrześniu 2023 roku, w ramach XV edycji programu, Spółka złożyła w Banku Gospodarstwa Krajowego wniosek o pozyskanie finansowania zwrotnego na realizację inwestycji. Przewidziano również możliwość pozyskania przez Gminę Słupca dofinansowania z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości 10% kosztów przedsięwzięcia. W dniu 24 lipca 2025 roku w Urzędzie Gminy Słupca podpisano umowę, która umożliwiła rozpoczęcie realizacji inwestycji mieszkaniowej w Cieninie Kościelnym.
Inwestycja została zakończona, a wszystkie 11 mieszkań zostało wynajętych. Zrealizowane przedsięwzięcie powiększyło zasób mieszkań dostępnych na wynajem w Gminie Słupca, zapewniając mieszkańcom nowoczesne lokale o ograniczonym czynszu.
Atrakcyjność inwestycji polega na niższym czynszu najmu w stosunku do opłat ponoszonych za najem mieszkania na tzw. „wolnym rynku”. Wysokość czynszu to ok. 20 zł/m2. Przykładowo, dla najmniejszego 1-pokojowego mieszkania o powierzchni 38 m2 przewidywany czynsz to 760 zł, natomiast dla największego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 49 m2 czynsz wynosi ok. 980 zł. Najemca we własnym zakresie pokrywa jedynie koszty zużycia energii elektrycznej, zimnej wody i odprowadzenia ścieków (rozliczane wg własnego zużycia) oraz koszty wywozu śmieci. Nie pojawi się koszt zużycia gazu, ponieważ budynek nie jest wyposażony w instalację gazową.
Mieszkania, dzięki zastosowaniu najnowszych technologii ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej (CWU), są bardzo energooszczędne – każde mieszkanie posiada indywidualną pompę ciepła oraz rekuperator. Szacowany koszt ogrzewania oraz przygotowania CWU nie powinien dla prezentowanych powyżej mieszkań przekroczyć miesięcznie 120 oraz 180 zł.
Mieszkań
na trzech kondygnacjach
Powierzchnia
mieszkań od 38 do 49 m2
Mieszkania
wykończone "pod klucz"
Parking
na terenie posesji
Lokalizacja
SIM Cienin Kościelny
Cienin Kościelny 82B
Wizualizacje
Wybierz mieszkanie
M 0.01
Piętro: parter | Liczba pokoi: 2
0.01.01 Korytarz: 6,29 m2
0.01.02 Łazienka: 5,01 m2
0.01.03 Sypialnia: 12,08 m2
0.01.04 Salon, aneks kuch.: 25,70 m2
Łączna powierzchnia: 49,08 m2
M 0.02
Piętro: parter | Liczba pokoi: 2
0.02.01 Korytarz: 4,91 m2
0.02.02 Łazienka: 4,35 m2
0.02.03 Sypialnia: 11,50 m2
0.02.04 Salon, aneks kuch.: 27,02 m2
Łączna powierzchnia: 47,78 m2
M 0.03
Piętro: parter | Liczba pokoi: 1
0.03.01 Korytarz: 4,96 m2
0.03.02 Łazienka: 6,06 m2
0.03.03 Salon, aneks kuch.: 27,34 m2
Łączna powierzchnia: 38,36 m2
M 1.02
Piętro: 1 piętro | Liczba pokoi: 2
1.02.01 Korytarz: 6,10 m2
1.02.02 Łazienka: 4,82 m2
1.02.03 Sypialnia: 12,39 m2
1.02.04 Salon, aneks kuch.: 25,74 m2
Łączna powierzchnia: 49,05 m2
M 1.03
Piętro: 1 piętro | Liczba pokoi: 2
1.03.01 Korytarz: 4,91 m2
1.03.02 Łazienka: 4,35 m2
1.03.03 Sypialnia: 11,50 m2
1.03.04 Salon, aneks kuch.: 27,02 m2
Łączna powierzchnia: 47,78 m2
M 1.04
Piętro: 1 piętro | Liczba pokoi: 1
1.04.01 Korytarz: 4,83 m2
1.04.02 Łazienka: 5,60 m2
1.04.03 Salon, aneks kuch.: 28,13 m2
Łączna powierzchnia: 38,56 m2
M 1.01
Piętro: 1 piętro | Liczba pokoi: 2
1.01.01 Korytarz: 4,77 m2
1.01.02 Łazienka: 4,25 m2
1.01.03 Sypialnia: 11,70 m2
1.01.04 Salon, aneks kuch.: 25,13 m2
Łączna powierzchnia: 45,85 m2
M 2.02
Piętro: 2 piętro | Liczba pokoi: 2
2.02.01 Korytarz: 6,10 m2
2.02.02 Łazienka: 4,82 m2
2.02.03 Sypialnia: 12,39 m2
2.02.04 Salon, aneks kuch.: 25,74 m2
Łączna powierzchnia: 49,05 m2
M 2.03
Piętro: 2 piętro | Liczba pokoi: 2
2.03.01 Korytarz: 4,91 m2
2.03.02 Łazienka: 4,35 m2
2.03.03 Sypialnia: 11,50 m2
2.03.04 Salon, aneks kuch.: 27,02 m2
Łączna powierzchnia: 47,78 m2
M 2.04
Piętro: 2 piętro | Liczba pokoi: 1
2.04.01 Korytarz: 4,83 m2
2.04.02 Łazienka: 5,60 m2
2.04.03 Salon, aneks kuch.: 28,13 m2
Łączna powierzchnia: 38,56 m2
M 2.01
Piętro: 2 piętro | Liczba pokoi: 2
2.01.01 Korytarz: 4,77 m2
2.01.02 Łazienka: 4,25 m2
2.01.03 Sypialnia: 11,70 m2
2.01.04 Salon, aneks kuch.: 25,13 m2
Łączna powierzchnia: 45,85 m2
Dokumenty
Ankieta – Twój głos ma znaczenie!
Chcemy lepiej poznać potrzeby mieszkańców Gminy Słupca, dlatego zapraszamy do wypełnienia ankiety dotyczącej oferty SIM. Państwa zapytania, opinie oraz udzielone odpowiedzi pomogą nam w precyzyjnym opracowaniu projektu budowlanego.
Aktualności SIM Cienin Kościelny
Informacje o źródłach finansowania
- Opis budynku: trzykondygnacyjny budynek mieszkalny z 11 lokalami o powierzchni od 39,08 m2 do 49,65 m2, każde mieszkanie wyposażone jest w balkon lub taras oraz indywidualne pompy ciepła, standard wykończenia mieszkań „pod klucz”, budynek posiada jedną klatkę schodową wraz z windą oraz wyposażony jest w instalacje fotowoltaiczną.
- Cele i zadania : zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w Gminie Słupca
- Grupy docelowe : młode rodziny, seniorzy, osoby z niepełnosprawnościami
- Wartość dofinansowania z UE: 1 248 559,15 zł
- Efekty/produkty/usługi/korzyści: zmiejszenie zużycia energii użytkowej gospodarstw domowych , ułatwienia funkcjonowania osobom starszym i niepełnosprawnym, zapewnienie stabilnego i bezpiecznego najmu