Aktualności

W najnowszej rozmowie Pan Adam Czerniak wyjaśnia, dlaczego społeczne inicjatywy mieszkaniowe (SIM) to dziś najdynamiczniej rosnący segment mieszkalnictwa. Podkreśla, że gdy na rynku komercyjnym widać spadki liczby oddawanych lokali, SIM-y oraz TBS-y są „na fali wznoszącej” – z kwartału na kwartał przybywa gotowych mieszkań, a przyszły rok może przynieść rekord oddań – największy od ponad 20 lat.

Co to oznacza dla mieszkańców i gmin?

➡️ Realna alternatywa cenowa: większa dostępność mieszkań z umiarkowanym czynszem zmniejsza presję na rynek sprzedaży i najem komercyjny. Ceny nie muszą spadać, ale rosną wolniej.

➡️ Duże i małe miasta: SIM-y rozwijają się w całym kraju; w metropoliach kluczowy jest dostęp do gruntów. Tu ważna jest rola KZN, który wyszukuje i przekazuje grunty pod budownictwo społeczne, by obniżać koszty i zwiększać skalę projektów.

➡️ Korzyści dla samorządów: gminy zyskują nowe mieszkania bez konieczności pełnego finansowania budowy; wyzwaniem bywa późniejsze zarządzanie zasobem i nabory najemców. KZN zapowiada wsparcie i standaryzację, by ułatwić ten proces.

W skrócie: więcej mieszkań w SIM = większy wybór i stabilniejsze ceny dla mieszkańców. To dobra wiadomość zarówno dla rodzin szukających dachu nad głową, jak i dla gmin planujących zrównoważony rozwój zasobu.